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拆除工程是否需要資質?這些資質又包含哪些?

來源:南京拆除公司添加時間:2019-12-18

  現在隨著城市化進程的不斷發展,很多城市的建筑都到了拆舊換新的階段。但是拆除房屋和建筑的工程,畢竟是一項專業的工程,所以大部分時候都是交給專業拆除公司進行拆除的。那么拆除公司,做拆除工程,是否需要資質呢?估計很多人還不是十分的了解。其實拆除工程分為很多情況,每種情況都不一樣,所以關于其是否需要資質?資質又包含哪些?這些都要要根據具體的情況來講,下面小編就從兩個方面來給大家分析一下。

拆除工程是否需要資質


  第一種、新項目開發

  1、由專業從事房屋拆遷的公司對項目區域進行拆遷時,拆遷公司是需要資質的。根據國務院令第393號《建設工程安全生產管理條例》第十一條規定:建設單位應當將拆除工程發包給具有相應資質等級的施工單位。

  2、《條例》第二十條規定:施工單位從事建設工程的新建、擴建、改建和拆除等活動,應當具備國家規定的注冊資本、專業技術人員、技術裝備和安全生產等條件,依法取得相應等級的資質證書,并在其資質等級許可的范圍內承攬工程。因此,依據國家相關法規,房屋拆遷公司經營前應申請專業資質。

  第二種、舊房改造翻新

  1、這個要分開說了。如果是城市老舊公房改造,由政府管理部門或產權單位主持改造工程的,按照上面《條例》的規定,應該請專業施工單位進行拆除和重建。那么根據條例規定,拆遷和施工單位都需要具備專業資質。

  2、私房自行拆改的,特別是農村地區的農民自建房拆蓋翻修的。這類工程大多不會找專業施工隊來進行,往往是房主自己找人拆舊蓋新。私人性質的工程當然不可能具備專業資質,而國家對私人自行蓋房的管理還處于法律空白區域,沒有明確的管理要求。

拆除資質包含哪些


  一、房屋拆除必須委托取得相應資質等級證書、具備保證安全條件的建筑施工單位進行;房屋拆除委托合同必須報拆遷管理部門備案方可實施。

  二、房屋拆除委托單位應向施工單位提供被拆除房屋及地下管線的有關圖紙和資料。房屋拆除施工單位則須根據拆除工程的特點制定出相應的安全技術措施。

  三、對于施工過程中發生安全事故的,規定指出房屋拆除施工單位應及時采取緊急措施進行現場救治和處理,并立即向市國土資源與房產管理局和有關部門報告。對未報、瞞報或未及時報告造成嚴重后果的,將追究施工單位負責人的責任。

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