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拆除工程是否需要资质?这些资质又包含哪些?

来源:南京拆除公司添加时间:2019-12-18

  现在随着城市化进程的不断发展,很多城市的建筑都到了拆旧换新的阶段。但是拆除房屋和建筑的工程,毕竟是一项专业的工程,所以大部分时候都是交给专业拆除公司进行拆除的。那么拆除公司,做拆除工程,是否需要资质呢?估计很多人还不是十分的了解。其实拆除工程分为很多情况,每种情况都不一样,所以关于其是否需要资质?资质又包含哪些?这些都要要根据具体的情况来讲,下面小编就从两个方面来给大家分析一下。

拆除工程是否需要资质


  第一种、新项目开发

  1、由专业从事房屋拆迁的公司对项目区域进行拆迁时,拆迁公司是需要资质的。根据国务院令第393号《建设工程安全生产管理条例》第十一条规定:建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。

  2、《条例》第二十条规定:施工单位从事建设工程的新建、扩建、改建和拆除等活动,应当具备国家规定的注册资本、专业技术人员、技术装备和安全生产等条件,依法取得相应等级的资质证书,并在其资质等级许可的范围内承揽工程。因此,依据国家相关法规,房屋拆迁公司经营前应申请专业资质。

  第二种、旧房改造翻新

  1、这个要分开说了。如果是城市老旧公房改造,由政府管理部门或产权单位主持改造工程的,按照上面《条例》的规定,应该请专业施工单位进行拆除和重建。那么根据条例规定,拆迁和施工单位都需要具备专业资质。

  2、私房自行拆改的,特别是农村地区的农民自建房拆盖翻修的。这类工程大多不会找专业施工队来进行,往往是房主自己找人拆旧盖新。私人性质的工程当然不可能具备专业资质,而国家对私人自行盖房的管理还处于法律空白区域,没有明确的管理要求。

拆除资质包含哪些


  一、房屋拆除必须委托取得相应资质等级证书、具备保证安全条件的建筑施工单位进行;房屋拆除委托合同必须报拆迁管理部门备案方可实施。

  二、房屋拆除委托单位应向施工单位提供被拆除房屋及地下管线的有关图纸和资料。房屋拆除施工单位则须根据拆除工程的特点制定出相应的安全技术措施。

  三、对于施工过程中发生安全事故的,规定指出房屋拆除施工单位应及时采取紧急措施进行现场救治和处理,并立即向市国土资源与房产管理局和有关部门报告。对未报、瞒报或未及时报告造成严重后果的,将追究施工单位负责人的责任。

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